目前大家應(yīng)該是對租二手房東合同是否有效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租二手房東合同是否有效方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

跟二房東簽訂的租賃合同是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理：

如果承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人是經(jīng)得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。

如果承租人的轉(zhuǎn)租行為沒有經(jīng)得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉(zhuǎn)租行為之日起六個月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租，合同有效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十五條，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。

承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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