目前大家應該是對開發(fā)商不按備案價賣房是合法還是違法的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于開發(fā)商不按備案價賣房是合法還是違法的方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

是違法的。政府對房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和中介服務中價格是有規(guī)定的，開發(fā)商不按備案價賣房違反了相關法律法規(guī)，經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導價、政府定價以及法定的價格干預措施、緊急措施的，責令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處以罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓。

【法律依據(jù)】

《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條，經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導價、政府定價，有下列行為之一的，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款，情節(jié)較重的處50萬元以上200萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓：

（一）超出政府指導價浮動幅度制定價格的；

（二）高于或者低于政府定價制定價格的；

（三）擅自制定屬于政府指導價、政府定價范圍內(nèi)的商品或者服務價格的；

（四）提前或者推遲執(zhí)行政府指導價、政府定價的；

（五）自立收費項目或者自定標準收費的；

（六）采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的；

（七）對政府明令取消的收費項目繼續(xù)收費的；

（八）違反規(guī)定以保證金、抵押金等形式變相收費的；

（九）強制或者變相強制服務并收費的；

（十）不按照規(guī)定提供服務而收取費用的；

（十一）不執(zhí)行政府指導價、政府定價的其他行為。

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