目前大家應該是對賣二手房時要注意哪些問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于賣二手房時要注意哪些問題方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

找可靠的品牌中介。從購房者的角度考慮，它們多會選擇有規(guī)模、操作規(guī)范的中介。一方面交易安全有保障，另一方面房源也比較充裕。所以，如果要賣房，您最好將房屋委托給大的中介公司，既能保障充足客源，也能保證交易的安全、避免后顧之憂。

獨家代理賣房更安全。目前比較大的公司一般都傾向于同客戶簽署獨家代理合同，因為獨家代理合同更能保證交易的安全性。

代理有效期宜短不宜長。專家建議，代理時間以一個月為宜。如果一個月內(nèi)房子未能脫手，但你對中介公司的服務還比較滿意，還可以選擇續(xù)約，中介公司一般也樂意。

跳單太危險。有的交易雙方為了省中介費選擇跳單，但是跳單交易風險大，買賣雙方就必須親自去處理這些事務，將消耗極大的精力和時間，反而會降低交易的效率。

房價慢慢協(xié)商。二手房房價不斷升高，但是賣房子的時候也不能盲目開價，這樣會讓自己陷入難以成交的窘境。所以房價的多少可以著一些中介或者懂行的人進行咨詢，綜合之后再報價。

交房要謹慎。二手房交易中，許多中介公司也并不主張屋主交鑰匙的做法。雖然交鑰匙方便了中介公司看房，但是，萬一發(fā)生失竊等意外情況，責任歸屬問題就十分麻煩。因此，許多大型中介對交鑰匙也保持了謹慎態(tài)度。

寫好合同細節(jié)。二手房交易之后，往往會發(fā)生一些糾紛，而這些糾紛主要集中在一些細節(jié)問題上。所以在簽訂二手房交易合同的時候，要注意注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節(jié)問題上多做關注。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百六十九條，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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