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夫妻離婚后房貸的處理方式：一般情況下，由雙方協(xié)議。雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，由人民法院判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，且剩余貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。并且由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

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