目前大家應該是對辦理房屋貸款流程如何比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于辦理房屋貸款流程如何方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

簽訂購房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。

提出貸款申請。借款人到經辦該樓盤按揭的銀行申請貸款，并提交有關資料，包括身份資料(身份證、戶口簿等)和收入資料(工資表、銀行存款及其他可以變現(xiàn)的資產情況)。

貸款審批。經辦銀行經內部三級審批后，委托律師事務所對借款人的主體資格合法性及其資料的完整性進行審查。

簽訂《房地產預售契約》。審查通過后，經辦銀行通知借款人同房地產開發(fā)公司簽訂《房地產預售契約》并經房地產交易所鑒證。

簽訂《樓宇按揭合同》。借款人交納有關費用后，與銀行簽訂《樓宇按揭合同》。

辦理公證、和保險。由按揭中心代辦合同公證、房屋登記和有關的保險。

發(fā)放貸款。銀行立即開始發(fā)放貸款，而借款人從次月起開始按月供款。

【法律依據】

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條，個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

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