目前大家應(yīng)該是對業(yè)主和甲方有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于業(yè)主和甲方有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

業(yè)主強調(diào)的是建筑物的所有權(quán)，即誰擁有這個建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，例如，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，房子沒賣出去的時候，其業(yè)主是房地產(chǎn)公司，房子賣出后業(yè)主轉(zhuǎn)移到購房者。甲方是源于合同簽訂中的甲乙雙方的，在建筑施工過程中，一般甲方默認(rèn)指的是建設(shè)單位。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國建筑法》第二十九條，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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