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按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定清楚套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差時的處理方式。

建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式也要約定好。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第二十一條，按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式。

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