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導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對開發(fā)商一房二賣怎么解決比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于開發(fā)商一房二賣怎么解決方面的相關(guān)知識來分享給...
目前大家應(yīng)該是對開發(fā)商一房二賣怎么解決比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于開發(fā)商一房二賣怎么解決方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
開發(fā)商一房二賣屬于違法違約行為,在這種情況下,如果購房者無法取得房屋,那么就可以解除合同,要求返還已付房款和利息,并且可以要求開發(fā)商承擔與已付房款等額的賠償責任。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條,具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:
(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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