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房屋出租沒有合同要承擔什么責任(房子出租給別人沒有簽合同會有什么后果)

2022-06-07 19:07:09 百科全書來源:
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目前大家應該是對房子出租給別人沒有簽合同會有什么后果比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房子出租給別人沒有簽合同會有什么后果方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

房屋租賃沒有簽訂協議的風險有:出租人可能因無法證明租賃關系的存在或承租人的真實身份而承擔法律責任;承租人可能無法獲得優(yōu)先購買權以及“買賣不破租賃”的特別保護;沒有簽訂協議視為不定期租賃,雙方隨時可以解除租賃關系。

【法律依據】

《民法典》第七百零七條,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

《民法典》第七百二十六條,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

《民法典》第七百二十七條,出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的,應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的,視為放棄優(yōu)先購買權。

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