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有夫妻財產(chǎn)約定的從夫妻財產(chǎn)約定，無財產(chǎn)約定的就應按照法律規(guī)定。按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權證取得時間在婚后，該按揭房也應視為其個人財產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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