目前大家應該是對開發(fā)商違約如何承擔賠償責任比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于開發(fā)商違約如何承擔賠償責任方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

開發(fā)商違約，應當按照商品房買賣合同的約定進行賠償。關于違約賠償，當事人可以在合同中約定具體的違約金數(shù)額，也可以約定損失賠償額計算方法。

合同沒有約定的，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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