想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于什么是控制性詳細規(guī)劃方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于什么是控制性詳細規(guī)劃方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

控制性詳細規(guī)劃是以城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。

控制性詳細規(guī)劃主要內(nèi)容包括：詳細確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界線和適用范圍，提出建筑高度、建筑密度、容積率的控制指標；規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等規(guī)劃引導性要求；確定各級道路的紅線位置、斷面、控制點座標和標高；根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；確定公共設施的位置、規(guī)模和布局；制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定細則。

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控制性詳細規(guī)劃時城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃實施管理的最直接法律依據(jù)，是國有土地使用權(quán)出讓、開發(fā)和建設管理的法定前置條件。

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