目前大家應該是對一方出賣共有房屋是否有效比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于一方出賣共有房屋是否有效方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一方出賣共有房屋的，如果經(jīng)過了其他共有人同意的，則是有效的，如果沒有經(jīng)過其他共有人同意的，則是無效的。

如果房屋是按份共有的，則只要經(jīng)過占份額三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房產(chǎn)，不需要經(jīng)過全體共有人的同意。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的；

應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

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