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租房未寫合同承租人如何解除合同(房租合同不到期,承租人想解除合同,法院會支持嗎)

2022-06-10 19:51:04 百科全書來源:
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目前大家應該是對房租合同不到期,承租人想解除合同,法院會支持嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房租合同不到期,承租人想解除合同,法院會支持嗎方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

房租合同不到期,承租人想解除合同是可以的,但是應當按照約定支付違約金。

如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

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