相信目前很多小伙伴對于剛需購房的十大注意事項都比較感興趣，那么小搜今天在網(wǎng)上也是收集了一些與剛需購房的十大注意事項相關(guān)的信息來分享給大家，希望能夠幫助到大家哦。

1、房價降到底是騙人的：只有土地和貨幣能夠影響房價，目前，受到“耕地紅線”的限制，土地沒有放開供應，導致供需結(jié)構(gòu)失衡，房價不斷畸形上漲；另一方面，目前貨幣總量已經(jīng)超過90萬億元，這更是以通貨膨脹的方式拉升了房價。目前形式來看，房價下跌不太可能。

2、根據(jù)自己經(jīng)濟狀況量力而行：因為剛需群體多為年輕人，收入并不高，并且婚房需求群體要面對裝修、結(jié)婚費用等，所以一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況做好預算，切忌盲目選擇。

3、購買前選擇好的戶型：戶型決定了將來居住的舒適程度，再好的環(huán)境，戶型不好會直接影響生活品質(zhì)，購房者應該怎樣選擇開發(fā)商提供的各種戶型呢?業(yè)內(nèi)人士建議，在選擇戶型的過程中，購房者除了要看規(guī)劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局也應在購房過程中特別注意，以免事后遺憾。

4、注意配套設施是否完善：建議可適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時考慮就近照顧父母，這樣看來，那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選；而公交便捷或是有軌道交通的地點可作為考慮的重點，購買時應考慮到是否買東西有超市，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎(chǔ)生活配套也不可或缺。遵循便利原則。

5、做好準備工作：有必要及時了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應對多變的房地產(chǎn)市場，一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細信息。

6、追求好的性價比：對于剛需一族來說，盡管資金不足，但對于房子的要求還是很高的，畢竟要“一分價錢一分貨”嘛！比如說，對于戶型的要求非常苛刻，既要時尚新穎，又要有足夠的私密空間，所以新型復式結(jié)構(gòu)和兩居室結(jié)構(gòu)都是不錯的選擇。

7、合同簽訂必須請律師辦：如今購房引發(fā)的糾紛也越來越多，在購期房中，其潛在風險很大，那么如何避免它，或者在發(fā)生糾紛時，如何對自己有利呢?為了實現(xiàn)上述目的，業(yè)內(nèi)人士建議，購房者在與開發(fā)商進行購房合同的簽訂時，要請律師去辦理，以保障自己的合法權(quán)益。

8、新房不一定就好：雖然說新建房新穎的設計、合理的布局、低密度、私密的優(yōu)點顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求?？墒袇^(qū)的合適房源并不多，要么房價太高，要么戶型不合適，而且都是期房不能馬上入住，二手房就便宜一點。

9、貸款買房需謹慎：簽訂購房合同時，盡管目前市都是網(wǎng)上簽約，合同也有規(guī)范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹慎簽訂合同，尤其是一些細節(jié)，需要有明確的約定。此外，約定按揭貸款辦不下來時的處理方式和約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件這兩點很重要。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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