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結婚后買的按揭房一般按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時如果雙方對于房產(chǎn)歸屬有約定的，按照約定分割房產(chǎn)；如果沒有約定的，則由雙方自行協(xié)商如何處理房產(chǎn)，協(xié)商不成的由法院判決。

如果房產(chǎn)登記了一方名字，則屬于以下情況的，則離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記方所有，不進行分割：

一、房產(chǎn)是一方父母全款出資購買的。

二、房產(chǎn)是一方父母支付首付購買，產(chǎn)權登記一方用個人財產(chǎn)還貸的。

三、房產(chǎn)是產(chǎn)權登記方用個人財產(chǎn)購買的。

四、房產(chǎn)是產(chǎn)權登記方用個人財產(chǎn)支付首付購買，并用個人財產(chǎn)還貸的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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