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車庫因?yàn)樗苈┧仍颍瑢?dǎo)致業(yè)主車輛被水淹、水侵的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

因自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、雨澇等極度惡劣氣候，造成雨水或外部其它水源灌進(jìn)地下車庫的，物業(yè)不會(huì)賠償。

按照我國(guó)相關(guān)法律，自然界極端氣候?qū)儆诓豢煽沽Γ虿豢煽沽υ斐傻募w、單位和個(gè)人經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失，管理單位不承擔(dān)責(zé)任。

我國(guó)法律規(guī)定業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

【法律依據(jù)】
《民法典》第二百八十四條 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

《民法典》第二百八十七條 業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

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