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有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的從夫妻財(cái)產(chǎn)約定，無財(cái)產(chǎn)約定的就應(yīng)按照法律規(guī)定。

按照法律規(guī)定，對于夫妻一方婚前購買的按揭房，如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，即使產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間在婚后，該按揭房也應(yīng)視為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】
《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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