目前大家應該是對民法典中關于不動產(chǎn)上設立質(zhì)權的效力問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于民法典中關于不動產(chǎn)上設立質(zhì)權的效力問題方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

首先，質(zhì)權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

其次，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。

再次，質(zhì)權自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。

因此，不動產(chǎn)不得設立質(zhì)權。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

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