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房屋買賣合同中違約金金額如何確定(房屋買賣合同中的違約金額的最高是多少)

2022-07-05 03:51:12 百科全書(shū)來(lái)源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋買賣合同中的違約金額的最高是多少比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同中的違約金額的最高...

目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋買賣合同中的違約金額的最高是多少比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同中的違約金額的最高是多少方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

首先,違約金的規(guī)則適用于所有債的關(guān)系,屬于合同總則編的規(guī)定。違約金的限制以實(shí)際損和可期待利益總和為上限。

首先,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

其次,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

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