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個(gè)人買的房共同還貸，如果房產(chǎn)證上寫的是兩個(gè)人的名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方利益原則進(jìn)行分割；如果該房產(chǎn)寫的是購買方的名字的，離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于購買方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割，但是房屋的增值部分可以請求分割，對(duì)方支付的房貸可以請求對(duì)方返還。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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