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離婚時(shí)婚后按揭房產(chǎn)一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，怎么分割雙方可以自行協(xié)商，如果無法協(xié)商的，可以起訴至法院由法院判決。

對(duì)于這種情況法院不宜判決房屋所有權(quán)歸哪一方，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)夫妻雙方尚未取得，法院可以先判決由一方使用房產(chǎn)，然后等取得房產(chǎn)證后雙方再另行提起訴訟。

如果房產(chǎn)是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，或者是由一方父母支付首付，而且房產(chǎn)證上只登記了這一方的名字，貸款也是這一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還的，則房子認(rèn)定為這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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