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離婚后房屋過戶給孩子需要什么手續(xù)(離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么手續(xù))

2022-07-10 13:50:25 百科全書來源:
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目前大家應(yīng)該是對離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么手續(xù)比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么手續(xù)方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

離婚房子歸孩子的,可以辦理贈與過戶。具體如下:

(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。

房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。

(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

(3)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記,并提交下列材料:過戶申請書;身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈與書及公證書;有關(guān)稅費的收據(jù)。

(5)贈與人將房屋交付受贈人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十五條,限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。

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