目前大家應該是對離婚房子升值了怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚房子升值了怎么分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻離婚時房產(chǎn)增值部分的分法有以下幾種情況：

一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權證，房產(chǎn)的增值部分可以認定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn)；

一方在婚前支付首付款并且按揭貸款付完了全部的購房款，房屋的產(chǎn)權也是登記在自己名下的?；楹髤s以夫妻共同財產(chǎn)還房貸的，以共同的還貸額占全部房款的比例計算分割增值財產(chǎn)；

一方在婚前買的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房產(chǎn)證上加了名字，房產(chǎn)的增值部分就是夫妻的共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：