目前大家應該是對在建工程抵押需要哪些條件比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于在建工程抵押需要哪些條件方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、在建工程抵押需要以下條件：

在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。

在建工程占用范圍內(nèi)的土地，已經(jīng)交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。

在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證。

投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

二、在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。

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