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賣(mài)房是否需要夫妻共同簽字要看該房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需要雙方簽字，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要雙方共同簽字。

一般情況下，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的同意。

如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。

但是如果所賣(mài)的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則賣(mài)房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可。

【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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