目前大家應(yīng)該是對(duì)離婚糾紛房屋如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚糾紛房屋如何分割方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割：

第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等事項(xiàng)協(xié)商一致的，就尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿，依照當(dāng)事人協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割；

第二，如果夫妻就分割房產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭議，無法達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院確定分割方案。

法院在分割房產(chǎn)時(shí)，通常會(huì)按照以下情形分別處理：

如果雙方都希望取得房屋所有權(quán)，并且同意競價(jià)，價(jià)高者得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

如果只有一方希望獲得房產(chǎn)，則由評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)的補(bǔ)償另一方；

如果雙方都不想取得房屋所有權(quán)的，在當(dāng)事人申請(qǐng)拍賣后，再就拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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