目前大家應該是對離婚糾紛房屋如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚糾紛房屋如何分割方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，不參與離婚財產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以參考下面的規(guī)則進行分割：

第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等事項協(xié)商一致的，就尊重當事人的個人意愿，依照當事人協(xié)商的結(jié)果進行分割；

第二，如果夫妻就分割房產(chǎn)的有關(guān)事項產(chǎn)生爭議，無法達成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院確定分割方案。

法院在分割房產(chǎn)時，通常會按照以下情形分別處理：

如果雙方都希望取得房屋所有權(quán)，并且同意競價，價高者得的，法院應當準許；

如果只有一方希望獲得房產(chǎn)，則由評估機構(gòu)依據(jù)市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當相應的補償另一方；

如果雙方都不想取得房屋所有權(quán)的，在當事人申請拍賣后，再就拍賣所得價款進行分割。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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