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雙方婚后用共同財產出資，產權登記在一方或雙方名下。按照共同共有處理，認定房屋為夫妻共同財產。

雙方父母婚后出資購房，產權登記在雙方名下。這種情況下屬于父母對夫妻雙方的贈與，按照共同共有處理，認定房屋為夫妻共同財產。

一方父母婚后出資購房，產權登記在出資人子女名下。沒有特別約定的話，屬于夫妻的共同財產。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

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