目前大家應該是對按揭房離婚時怎么處理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于按揭房離婚時怎么處理方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對應增值的部分，應當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般有以下幾種情況：

雙方均主張所有權并且同意競價取得；

一方主張房屋所有權，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償；

雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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