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宅基地可以贈送給他人嗎(宅基地可以贈送給他人嗎)

2022-07-15 21:50:34 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對宅基地可以贈送給他人嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于宅基地可以贈送給他人嗎方面的相關知識來分享給...

目前大家應該是對宅基地可以贈送給他人嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于宅基地可以贈送給他人嗎方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

農(nóng)村宅基地可以贈與。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。因此,宅基地可以贈與。

地隨房走,宅基地使用權不能單獨贈與,因此房子和宅基地使用權一起贈與。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

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