目前大家應(yīng)該是對房東無過錯租客是否可提前解除合同比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房東無過錯租客是否可提前解除合同方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一般情況下，房東無過錯，租客無正當(dāng)理由不可以提前解除合同，否則屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。

但是根據(jù)民法典的規(guī)定，以下情形租客可以提前解除合同：

一、有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：

（1）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；

（2）租賃物權(quán)屬有爭議；

（3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

二、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

三、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

四、當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十九條，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：