目前大家應(yīng)該是對(duì)銀行房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有什么比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于銀行房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、房屋抵押貸款所需資料：

借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；

婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的需提供單身證明、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證）；

已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；

借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?；

房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

征信報(bào)告；

銀行要求的其他材料。

二、個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

貸款用途明確合法；

貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

借款人具備還款意愿和還款能力；

借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；

貸款人要求的其他條件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十五條，商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。

商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)實(shí)行審貸分離、分級(jí)審批的制度。

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十六條，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。

經(jīng)商業(yè)銀行審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)，本站不提供任何法律方面的咨詢(xún)

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：