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父母離婚房產(chǎn)可以過戶給小孩要手續(xù)費嗎(父母離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎)

2022-07-22 18:51:35 百科全書來源:
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目前大家應(yīng)該是對父母離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于父母離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

父母離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子。

夫妻離婚約定房子歸子女,在已經(jīng)完成離婚登記的情況下,該贈與不能隨意反悔、撤銷。離婚協(xié)議中的財產(chǎn)贈與和單純的財產(chǎn)贈與不同。

離婚協(xié)議中約定夫妻共有房產(chǎn)的歸屬子女,是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈與行為,該離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系為目的而設(shè)定。

這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當事人之間的、有目的的贈與,有別于普通民事主體之間的贈與,這種贈與表面上體現(xiàn)了贈與的“無償”性,實際上往往與父母對子女的撫養(yǎng)義務(wù)及其它附隨義務(wù)緊密相連,具有一定的道德義務(wù)性質(zhì),也屬一項諾成性的約定。

雙方婚姻關(guān)系解除,且離婚協(xié)議的其它內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下,應(yīng)當視為贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn),故這種贈與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。

如夫妻一方或雙方不配合過戶的,受贈子女依據(jù)離婚協(xié)議中的贈與條款對夫妻一方或雙方享有直接、獨立的給付請求權(quán),可以以自己的名義主張權(quán)利。

雙方同意將不動產(chǎn)贈與子女的,在離婚協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)信息、子女信息及子女接受贈與等相關(guān)信息。協(xié)議約定后,應(yīng)督促及時辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

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