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離婚房產的分割：

婚前或婚后取得房產證，登記在一方名下且付清房款，該房產是個人財產。

婚前支付房產首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產。

婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財產。

婚前父母為雙方購置房屋出資，該出資是對自己子女的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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