目前大家應(yīng)該是對(duì)房子在一方名下離婚怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子在一方名下離婚怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房子在一方名下離婚處理方式如下：

如果是婚前一方買的房子，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)分割。

如果是婚后雙方共同出資買的房子，登記在一方名下，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。一般會(huì)均分，即一方取得房屋，對(duì)另一方按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償；出售房屋，所得均分；雙方競(jìng)價(jià)取得房屋所有權(quán)，對(duì)另一方按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。

如果婚前一方父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，離婚時(shí)不會(huì)分割，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

如果是一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚分配如下：

夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，一般應(yīng)該是平均分割，雙方協(xié)商也可以不平均。

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)的除外；

其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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