目前大家應(yīng)該是對劃撥動遷房可以交易嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于劃撥動遷房可以交易嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

劃撥動遷房可以交易。但是一般只有在有房產(chǎn)證以及地方政府沒有限制交易的前提下，劃撥動遷房才能夠交易。

一、動遷房又稱動拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

二、動遷房買賣的注意事項：

明確房屋的土地類型及性質(zhì)。

明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補(bǔ)貼。

房屋的權(quán)利人，是獨有還是共同。

相關(guān)費用的繳納。

三、有房產(chǎn)證且地方政府沒有限制交易的劃撥動遷房交易流程：

雙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同；

申請人填寫私有房屋權(quán)屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況；

填寫房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章；

權(quán)利人或申請人持房屋所有權(quán)證、身份證到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，填寫查檔申請進(jìn)行核檔，交費后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明，然后，交費后調(diào)取房屋分層分戶平面圖；

持上述所有資料到房地產(chǎn)交易中心私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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