目前大家應(yīng)該是對(duì)婚前房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)要如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)要如何分割方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)一般不參與分配。因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系締結(jié)前，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而離婚只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。民法典取消了一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)這一規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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