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工程款優(yōu)先受償權一般不能對抗買受人。

一、承包人可以請求將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償，但房屋買受人支付全部或者大部分款項的，承包人的工程款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。

二、優(yōu)先受償權是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬?/p>

三、優(yōu)先受償權的特點如下：

它是不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ敭a(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

優(yōu)先受償權限于在特定財產(chǎn)上得到。特定財產(chǎn)指進行債權擔保的財產(chǎn)。

優(yōu)先受償權僅能在破產(chǎn)財產(chǎn)中擔任保權的特定財產(chǎn)上設定的擔保權。

債務人提供的財產(chǎn)擔保必須是在破產(chǎn)宣告之前一定期限內(nèi)設定的。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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