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期房在雙方離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決。

雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議的，法院不作出房屋所有權(quán)判決，只能判決房屋由誰(shuí)使用。房屋取得所有權(quán)后，當(dāng)事人將另行起訴解決最終所有權(quán)問(wèn)題。在解決所有權(quán)問(wèn)題之前，房屋增值部分仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。期房一般是指在建、尚未建成、不能交付使用的房屋。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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