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目前大家應該是對農村的房子繼承怎么繼承比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于農村的房子繼承怎么繼承方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
農村的房子繼承有遺囑按遺囑繼承,沒有遺囑按法定程序繼承。對宅基地上的房屋可以繼承,但卻不能繼承宅基地。宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權是集體的,使用權是房屋所有人的。去世之后,對宅基地上的房屋可以繼承,但卻不能繼承宅基地。繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。
【法律依據(jù)】
《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十九條接受轉讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準,按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的,可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。
《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
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