目前大家應(yīng)該是對買新房需要什么材料比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于買新房需要什么材料方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

買房子需要準備的材料如下：

戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件;

身份證復(fù)印件;

收入證明原件;

公積金交存證明原件;

購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;

房屋銷售許可證復(fù)印件;

土地使用證復(fù)印件。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;

(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;

(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

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