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2、經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

3、經(jīng)適房不允許買賣，不能過戶。

4、房主實在要賣經(jīng)適房，只能住房所屬政府有關部門回購該住房。

5、只有房主持有經(jīng)適房滿5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理了商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶這房子。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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