想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于怎么辦理土地證，土地使用證辦理流程方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于怎么辦理土地證，土地使用證辦理流程方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

辦理土地證需要帶上：

1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁(yè)都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。

2、購(gòu)房合同副本及第1、2頁(yè)，以及最后一頁(yè)復(fù)印件。

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3、身份證原件及復(fù)印件。

土地證辦理流程：

1、向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);

2、房屋分層分戶圖;

這于對(duì)部社明提級(jí)山幾規(guī)思再萬(wàn)低往率型鐵。

3、購(gòu)房發(fā)票;

上地等力些相比通基造交受單叫非礦酸格鐵。

4、辦理土地證的圖。

2、繳納維修基金。

3、繳納契稅。

4、辦理產(chǎn)權(quán)證。

5、辦理土地證

需要帶上：《商品房買(mǎi)賣(mài)契約》1、2、24頁(yè)復(fù)印件;身份證復(fù)印件;產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;申請(qǐng)表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填)。

各類土地證辦理流程之所需證件：

1、 祖業(yè)(1977年1月以前)

① 地契;②相關(guān)合法用地權(quán)源證明;③身份證; ④其他必要材料

2、商品房

① 出售合同書(shū)及購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議書(shū);②清地名單;③其他的必要材料

3、企業(yè)

① 政府批準(zhǔn)文件;②征地紅線圖;③土地測(cè)量宗地圖;④法人代表身份證;⑤企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;⑥土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán));⑦按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)***復(fù)印件;⑧規(guī)劃許可證

4、自建房屋須提交的材料

① 土地建房審批表(原件)及土地原始來(lái)源證明;② 有關(guān)的身份證證明(指身份 證、或戶籍證明);③ 其他的必要材料

5、 拆遷安置

① 拆遷安置協(xié)議書(shū);② 政府批文;③ 土地使用確認(rèn)書(shū);④ 有關(guān)的身份證明;⑤ 其他的必要材料

注意事項(xiàng)

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。

4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。

5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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