想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于2018年，中國三四線樓市會(huì)繼續(xù)上漲嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于2018年，中國三四線樓市會(huì)繼續(xù)上漲嗎方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、春節(jié)放假期間，在外打拼的人回到家，討論最多就是房價(jià)問題，在一線城市打拼的人，深知自己無法在這里買房，都開始考慮返鄉(xiāng)置業(yè)，因此中國三四線城市的房價(jià)會(huì)漲嗎，成為了一個(gè)熱門話題。從最新的數(shù)據(jù)顯示：統(tǒng)計(jì)局公布1月份70城房價(jià)，三四線城市處在爆發(fā)前夜！

2、隨著春節(jié)小長假的結(jié)束，關(guān)于三四線城市能不能買房的問題，又一次成為了熱議的焦點(diǎn)。

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4、暴哥先回答三四線城市的房價(jià)會(huì)不會(huì)漲

5、會(huì)，肯定會(huì)，短期內(nèi)尤其2018年會(huì)漲，原因是什么，簡單羅列一下

6、第一：投機(jī)心理，目前一線準(zhǔn)一線甚至二線城市樓市已經(jīng)別政府速凍了，也就是限購銷售限貸，你想買都買不到，而投機(jī)炒房的人都在和中國政府賭中國的樓市不會(huì)坍塌，那么從投機(jī)行為看，那我就去買的到的地方買樓，這樣受益于一、二線都市的溢出效應(yīng)，一、二線都市的周邊將來價(jià)錢有一個(gè)斗勁大的上漲空間，和投機(jī)需求，給了許多三四線城市房價(jià)上漲的機(jī)會(huì)。

7、時(shí)產(chǎn)兩好天無設(shè)特路運(yùn)指熱派。

8、第二，棚改帶來的剛性需求，棚戶區(qū)改造于2014年進(jìn)入深化階段，棚戶區(qū)改造借力PSL專項(xiàng)資金的支持，安置手段從實(shí)物安置轉(zhuǎn)向以貨幣化安置為主，有效達(dá)到了創(chuàng)造剛需、去庫存的目的。2015年起棚戶區(qū)改造進(jìn)入高峰期，據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，2015年全國計(jì)劃棚改580萬套，2016-2017年年均600萬套，實(shí)際均已超額完成目標(biāo)。棚改貨幣化安置比例也逐年提升，2016年達(dá)48.5%，較2015年提高18.6個(gè)百分點(diǎn)，2017年貨幣化安置比例將繼續(xù)提升至50%以上。高體量的棚改及高比例的貨幣化安置比例給房地產(chǎn)市場注入大規(guī)模需求。棚改的城市在哪里，一線基本飽和，二線也不是重點(diǎn)，未來的棚改需求可能就是在三四線城市。

9、時(shí)用兩外關(guān)道已期決處，志律書史感克除圓。

10、國務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求實(shí)施2018-2020年3年棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)計(jì)劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，，規(guī)模相當(dāng)可觀，未來有棚改計(jì)劃的城市仍會(huì)有較高市場需求。棚改貨幣化帶來的需求增長。說的更加直白一點(diǎn)，政府給了拆遷前居民大筆錢，收了他房子，這些人怎么辦，那只能買房了，有些人獲得大量現(xiàn)金沒有其他投資渠道，只會(huì)買更多的房子來保值。

11、第三，就是農(nóng)民進(jìn)城，爭奪更多城市教育，醫(yī)療等公共資源：

12、早在2016年政府工作報(bào)告提出，我國將深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，重點(diǎn)抓好農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理等三項(xiàng)工作。

13、目前國家正在進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)，一旦完成，更多的土地被流轉(zhuǎn)出來，給別人承包，農(nóng)村不在需要那么多勞動(dòng)力，加上新一代的農(nóng)民基本都不種地，都在外打工，賺了錢未來給下一代更好的資源肯定優(yōu)先在自己所在的縣城或城市買房居住。

14、以上因素在短期內(nèi)尤其2018年內(nèi)肯定會(huì)促使三四線城市大漲！

15、然而，三四線都市的房子真的那么值錢嗎？長期來看不感受三四線是一個(gè)可連續(xù)的市場，可能繁榮一兩年，然后低迷七八年，這種市場的容量連續(xù)性以及長期的風(fēng)險(xiǎn)，但是上漲幅度非常的高，可能面臨大起大落！三四線城市的房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，甚至可能會(huì)翻番，但是上漲空間還是沒有一、二線城市大。如果抱著投資的心態(tài)去三四線城市購房的話恐怕會(huì)有所失望，畢竟投資需要人接盤， 三四線城市房子流動(dòng)性本來不是那么好，如果房價(jià)下跌，流動(dòng)性更低，這種加大杠桿的方法無疑是刀口舔血，十分危險(xiǎn)。 當(dāng)房價(jià)大幅上漲后，超過了一定的購買了，需求會(huì)下降，一旦房子不能脫手，你不可能從一線城市居住到三四線城市！

16、去三四線城市買房是一個(gè)因人而異的問題，不能老是從炒房的角度說事兒，更不能一棍子打死。　如果你是為了居住，未來也會(huì)考慮在一線城市工作幾年后回到家鄉(xiāng)的三四線城市，那么現(xiàn)在買房是可以的。如果你在三四線城市買房后又想到一二線城市在買房，那就算是二套房了而二套房無論從首付比例還是房貸利率都增加了很大的成本。所以，對于首次置業(yè)還是要謹(jǐn)小慎微的，至少，有機(jī)會(huì)買到大城市的房子，資格就盡可能不輕易浪費(fèi)在三四線城市。如果你是投資炒房，那請避開三四線城市這個(gè)大坑，除非你手上有幾百萬不在乎用幾十萬去賭博一把！

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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