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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??誰(shuí)跟我講下不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎樣方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
1、物業(yè)費(fèi)如果長(zhǎng)時(shí)間不交的話(huà),物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴,起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒(méi)有做到位,為了保護(hù)物業(yè),免得其他小區(qū)效仿,法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方,建議你用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù),以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù),沒(méi)有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。物業(yè)費(fèi)都包括這些:人員工資;保安費(fèi)及費(fèi);公共設(shè)施、社保日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi);綠化管理及清潔費(fèi);法定稅費(fèi);物業(yè)公司固定資產(chǎn)折舊率;經(jīng)業(yè)主同意的其它花費(fèi)。物業(yè)費(fèi)不包括這些:住宅內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用;因建筑質(zhì)量導(dǎo)致的種種問(wèn)題而產(chǎn)生的費(fèi)用;公共區(qū)域設(shè)備的大中修費(fèi)用及重大部件更換費(fèi)用。
2、按照法律規(guī)定,拖欠不交的話(huà),到下一年就逾期,錢(qián)會(huì)更多。比如一年2000,到了明年,去年和今年的一共就變成了5000!
本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。
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