想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??婚前房產(chǎn)婚后賣了如何分割婚后賣掉，所得款怎么分配方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前一方出**并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。3、婚前一方出**并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。4、婚前財產(chǎn)一方出**并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。

2、婚前買房，一人出資，是屬于個人財產(chǎn)，婚后房子賣掉所得錢款是屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以新房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。 所以該不動產(chǎn)是屬于出資方所有，不是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以婚前一人出資買房是屬于你的個人財產(chǎn)，婚后賣掉所得款項是屬于夫妻共同財產(chǎn)，用該筆款項所購置房屋也為夫妻共同財產(chǎn)。

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