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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解,那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??房產證如何做公證沒有房產證的房子可以做公證嗎方面的房產知識分享給大家,希望大家會喜歡哦。
1、不可以的,因為沒有房產證,不知道房屋產權屬于誰,通常不能公證的。房產公證的流程及所需材料:一、房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料,如身份證、戶口簿等;2、房屋產權證(如未取得房產證,提供購房合同及購房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書或合同;4、公證人員認為必須的其它材料。二、公證申請流程1、提交上述材料后,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請資料審查;2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性,并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題,當事人配合公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場的情況下,雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。
2、沒有房產證不可以公證。沒有房屋產權證的房子是不被允許進行交易的。因為我們國家法律規(guī)定,房產的買賣以辦理了權屬的轉移登記(就是所謂的過戶)為標準,沒有房屋產權證的房子是不能辦理過戶的,國家不會保護不能過戶的房屋的產權交易。公證房產所有權流程:1、首先先要準備好房屋房產公證的資料。2、準備好房屋房產公證材料之后,辦理房產公證的人必須親自到房屋房產公證處提出房屋房產公證申請,填寫房屋房產公證的申請表格。3、房屋房產公證人員核對相關信息。房屋房產公證申請被接待公證員受理后,房屋房產公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問辦理房屋房產公證當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,辦理房屋房產公證的當事人配合公證員做完房屋房產公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。4、在房屋房產公證人核對完辦理房屋房產公證信息之后,辦理房屋房產公證的當事人當著房屋房產公證員的面在協(xié)議書上簽名。
本文到此結束,希望對大家有所幫助。
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