想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??如何確認(rèn)動遷房房主戶口在拆遷房里不是戶主怎么辦方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第四條規(guī)定，本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第十三條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。現(xiàn)家里房子拆遷戶主是家里兩位老人，兩位老人的戶口都在弟弟身上，涉及到拆遷所得的賠償?shù)姆峙淝闆r。根據(jù)以上法律規(guī)定，老人是作為被拆遷人，與拆遷人訂立拆遷安置補償協(xié)議，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w文件規(guī)定，是依據(jù)戶口拆遷分配的，那么，基于戶口部分所得的補償其弟弟有權(quán)取得，其余的份額部分無權(quán)取得，如果不是基于戶口分配的，那么，其弟弟無權(quán)取得相關(guān)補償。具體建議向當(dāng)?shù)氐牟疬w辦詳詢。

2、房屋拆遷，房產(chǎn)證是原戶主的名字可以根據(jù)自己的房屋買賣合同找賣房者進(jìn)行房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。　　2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證?！　渥ⅲ阂琴u方不過戶，只能拿購房合同和其他證據(jù)去法院起訴,具體情況法院會判決或調(diào)解

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