想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于成立業(yè)委會(huì)的三個(gè)條件方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、成立業(yè)委會(huì)**主要的條件指的是小區(qū)的規(guī)模以及使用的公共設(shè)施設(shè)備等，形成了一定的規(guī)模，使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到了管理建筑面積50%以上，而且有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主同意后共同產(chǎn)生。業(yè)委會(huì)來說需要向當(dāng)?shù)氐慕值擂k或者是鄉(xiāng)政府提出申請，對于只有一個(gè)業(yè)主或者是業(yè)主較少的，由業(yè)主共同履行相關(guān)的職責(zé)，具體參考辦法由當(dāng)?shù)氐氖∈幸约爸陛犑械囊?guī)定來執(zhí)行。進(jìn)行屆委會(huì)的初期，要達(dá)到業(yè)主的50%以上的比例，主要還要考慮小區(qū)本身的入住率，小區(qū)的入住率本身并不高，再加上有些入住之后將房屋出租了出去，而且本身業(yè)委會(huì)就屬于一個(gè)業(yè)主自發(fā)組成的相關(guān)組織，所產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主進(jìn)行承擔(dān)，而針對于小區(qū)內(nèi)的一些事宜，即便是已經(jīng)成立了業(yè)委會(huì)，也需要業(yè)主的投票。

2、成立業(yè)委會(huì)**主要的條件指的是小區(qū)的規(guī)模以及使用的公共設(shè)施設(shè)備等，形成了一定的規(guī)模，使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到了管理建筑面積50%以上，而且由小區(qū)內(nèi)的業(yè)主同意后共同產(chǎn)生。業(yè)委會(huì)來說需要向當(dāng)?shù)氐慕值擂k或者是鄉(xiāng)政府提出申請，對于只有一個(gè)業(yè)主或者是業(yè)主較少的，由業(yè)主共同履行相關(guān)的職責(zé)，具體參考辦法由當(dāng)?shù)氐氖∈幸约爸陛犑械囊?guī)定來執(zhí)行。　　進(jìn)行屆委會(huì)的初期，要達(dá)到業(yè)主的50%以上的比例，主要還要考慮小區(qū)本身的入住率，小區(qū)的入住率本身并不高，再加上有些入住之后將房屋出租了出去，而且本身業(yè)委會(huì)就屬于一個(gè)業(yè)主自發(fā)組成的相關(guān)組織，所產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主進(jìn)行承擔(dān)，而針對于小區(qū)內(nèi)的一些事宜，即便是已經(jīng)成立了業(yè)委會(huì)，也需要業(yè)主的投票。

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