目前大家應(yīng)該是對開發(fā)商誠意金不退投訴哪個部門比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于開發(fā)商誠意金不退投訴哪個部門方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。意向金是什么意思

意向金跟誠意金比較相似，也是在二手房交易中比較常見的，意向金是買方購買房屋的意愿表示。在意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人隨時可以拿回意，而買賣雙方成功交易，意向金通常會轉(zhuǎn)為購房款。倘若交易失敗，有部分賣家和中介會把這部分意向金看作是購房者支付的定金，不予退還。

誠意金和認(rèn)籌金的區(qū)別是什么

認(rèn)籌金是指開發(fā)商正式銷售前讓購房者繳納的費用，繳納了認(rèn)籌金之后，購房者不僅可以獲得一定折扣的優(yōu)惠，還可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)。等到樓盤正式開盤銷售時，認(rèn)籌的購房者再以優(yōu)先選擇的順序選房。認(rèn)籌金的實質(zhì)作用是讓開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時間內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的資金問題。認(rèn)籌金無法律效應(yīng)，如果最終沒有選中理想的房屋，認(rèn)籌金可退。

誠意金與認(rèn)籌金類似，都是通過收取一定金額的錢，向買房認(rèn)承諾一定的優(yōu)惠，并以此確定購房者的先后順序。但是誠意金更相當(dāng)于一種營銷手段。同樣，誠意金不具有合同效力，不受到法律保護(hù)。誠意金應(yīng)該都是可以無條件退款的。

開發(fā)商不退定金怎么辦

首先可以去找房管局反饋試試，房管局也稱住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)首頁一般都會有一個局長信箱，開發(fā)商不退定金可以給局長寫信，或直接去房管局反饋。

還可以當(dāng)?shù)厝請笊缁螂娨暸_曝光，如果是開發(fā)商故意隱瞞房屋缺陷導(dǎo)致購房者不買要退定金的，或只是因為開發(fā)商的問題導(dǎo)致購房者不買的，找媒體部門曝光會給開發(fā)商增加輿論壓力。

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